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次順位買受申込者について

1 次順位買受申込者とは

 次順位買受申込者とは、入札形式で行う不動産などの公売において、落札者(最高価申込者)が買受代金を納付しなかった場合などに、公売物件を買い受けることができる入札者のことです。

 開札後、津山市は以下の条件で次順位買受申込者を決定します。

(1)最高価申込者の入札価格に次ぐ高い価格で入札していること。

(2)入札価格が「最高価申込価格(落札額)-公売保証金額」以上であること。

(3)入札時に次順位買受申し込みを行っていること。

  (複数の場合は、くじ(自動抽選)により決定します。)

※上記条件を満たす入札者が一人もいない場合は、次順位買受申込者の決定は行いません。

 落札者(最高価申込者)が買受代金を納付した場合などには当該次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還します。ただし、返還まで入札期間終了後4週間程度かかる場合があります。

 

2 次順位買受申込者への申込手続き

 次順位買受申込者となることを希望する場合、入札時に表示される「入札内容の確認」画面の「次順位買受申し込み」欄で「申し込む」を選択してください。 

 

 申し込みの際の注意事項

(1)申し込みの取消しはできません。

(2)この申し込み以外に次順位買受申し込みの機会はありません。

(3)共同入札の場合は、代表者が入札される場合に、同様に申し込みを行ってください。

 

 次順位買受申込者の決定

(1)開札後、津山市が「1 次順位買受申込者とは」に書かれた条件に当てはまる入札者を次順位買受申込者と決定します。

(2)津山市は、次順位買受申込者へその旨メールを送信し、お知らせします。 このメールは開札日に送信します。

入札したYahoo! JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、津山市からのメールが届かない場合は、津山市納税課までご連絡ください。

  3 次順位買受申込者への売却決定

  津山市は、落札者(最高価申込者)が買受代金納付期限までに代金を納付しなかった場合などに、次順位買受申込者に売却決定を行います。売却決定された次順位買受申込者は、その物件を買い受けることができます。

 次順位買受申込者の方には、落札者(最高価申込者)の買受代金納付期限日に、津山市から売却決定をした、もしくはしなかったことを連絡します。

※売却決定されなかった次順位買受申込者が納付した公売保証金は返還いたします。ただし、返還までに入札終了期間終了後4週間程度かかる場合があります。

 

 売却決定された次順位買受申込者は、物件詳細画面に表示されている「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」を確認し、表示されている期限までに買受代金を納付してください。(通常、この期限は、次順位買受申込者の売却決定から7日を経過した日になります。)

※「売却決定された次順位買受申込者の買受代金納付期限」までに津山市が買受代金の納付を確認できない場合などには、その次順位買受申込者が納付した公売保証金は没収となります。

 

 売却決定された次順位買受申込者は、公売物件を買い受けるのに必要な書類を「売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限」までに津山市へ提出してください。

 買受代金納付や必要書類提出などの手続きの詳細については、「落札後の手続き」をご覧いただき、不明な点がありましたら津山市へご連絡ください。 

 

 お問い合わせ

 インターネット公売についてご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

津山市財政部納税課

電話 0868-32-2013(直通)

受付時間 平日午前9時から午後5時まで

(土曜日、日曜日、祝日、年末年始は除きます)

708-8501 岡山県津山市山北520

 

※インターネット公売に関する電子メールでのお問い合わせには一切応じておりません。

この情報に関する問い合わせ先

津山市 納税課
  • 直通電話0868-32-2013 / 0868-32-2014
  • ファックス0868-32-2151
  • 〒708-8501岡山県津山市山北520 市役所2階
  • Eメールnouzei@city.tsuyama.lg.jp