津山市

    

 
   

 

登録できる物件

• 津山市内に所在し、現在空き家になっている（または空き家になる予定）物件で、居住可能なもの。
• 津山市に登録申請する時点において、宅地建物取引業者と媒介契約を結んでいない物件であること。
  ※媒介契約とは、不動産の売却等にあたって、宅地建物取引業法に基づいて仲介を担当する不動産会社と結ぶ契約です。
• 登録申請後、物件を取扱う宅地建物取引業者の応募があった場合は取扱い業者を１社選定し、媒介契約を締結することに同意していただけること。
  ※（社）岡山県宅地建物取引業協会、（社）岡山県不動産協会の会員業者が、業法に基づく媒介・仲介業務を行なうことにより、取引等の安全性を図り、トラブルを未然に防ぐことを目的としています。
• 現在登録さている物件はこちらからご確認ください。
  https://www.ok-smile.jp/migrants-tsuyama
   

 

空き家情報バンク登録の流れ

(1)　ご家族で相談 

　申請には物件の所有権を持つ全員の同意書が必要になります。ご家族で空き家の今後について、よくご相談ください。

(2)　物件の申請 

　津山市住まい情報バンク登録申請書等に必要事項を記載のうえ、津山市仕事・移住支援室に提出（郵送可）
　【必要書類】
・登録申請書
・承諾書
・物件写真（建物内・外　各４枚以上）
 

(３)　仲介する業者の募集・下見会の開催

(４)　仲介する業者の選定

　物件の取扱を希望した業者のうち、1社を選定していただきます。

(５)　媒介契約の締結

　宅地建物取引業者と直接、契約について交渉していただきます。
　※物件の取扱い希望業者がいない場合は、情報バンクに登録されません。
 

(６)　情報バンクへ登録

　媒介契約が締結されたら、業者が津山市住まい情報バンクに物件を登録。
　ホームページなどインターネットを使って情報発信。

(７)　契約成立

　業者の仲介で、利用希望者と契約。
　※交渉及び契約には津山市は関与いたしません。
 

物件に関する問い合わせ・契約交渉について

　提供物件に関する情報や契約内容についての問い合わせは、空き家利用希望者から当該物件を仲介する業者に直接連絡となります。 
 

注意事項

申請等様式

• 登録申請書（様式第1号）[178KB Wordファイル]
• 登録申請書（記入例）[153KB Wordファイル]
• 承諾書（様式第2号）[26KB Wordファイル]

 

所有者の方への補助金について　　※申請をされる際は事前にお問合せください

物件流動奨励金

対象者　※次の要件のすべてに該当する必要があります

• 県外からの移住者に、津山市住まい情報バンク等に登録された空き家等（津山市の空き家購入費補助金の対象となった物件に限る）を売却していること
• 売却した空き家（購入費補助金交付対象物件）の所有権を有していた者が、移住者（物件購入者）の２親等以内の親族でないこと
• 津山市税等の滞納がないこと

補助金額

　４万円　ただし、同一物件に対する交付は１回限り

 

片付け補助金

対象者　※次の要件のすべてに該当する必要があります

• 県外からの移住者に、津山市住まい情報バンク等に登録された空き家等（津山市の空き家購入費補助金の対象となった物件に限る）を売却していること
• 売却した空き家（購入費補助金交付対象物件）の所有権を有していた者が、移住者（物件購入者）の２親等以内の親族でないこと
• 津山市税等の滞納がないこと
• 所有者の責任において当該空き家の売却に支障がないように当該空き家の家具等の処分を行う者

補助金額

• 売却する空き家の家具等の処分に要した費用のうち、１０万円を限度として対象経費の全額を補助します

　　　※居住用のみで店舗等に係るものは除きます。また、１，０００円未満の端数は切り捨てます
 

処分業者

• 津山市内に本店、支店又は営業所等がある法人及び個人事業者に依頼したものに限ります
  ※一般家庭から出るゴミの収集運搬については、津山市の許可が必要となります。（ただし、本人もしくは、本人と一緒に持ち込んだ場合を除く）　　

　　  津山市の一般廃棄物収集運搬許可業者はコチラをご覧ください。