計画係 都市計画決定・変更に関すること
都市計画の決定・変更状況一覧表
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名 称 | 根拠法令 | 決 定 内 容 | 最終変更年月日 | 摘 要 |
都市計画区域 | 5条 | 津山広域都市計画区域として決定 津山市 13,752ha |
平成 5年 8月17日 | 一覧表参照 |
市街化区域 市街化調整区域 |
7条 | ※津山市の場合 無指定 (非線引き都市計画区域) |
- | |
用途地域 | 8条 | 準住居地域以外の11種類を決定 面積A=1,910ha |
平成29年 4月11日 | 図面参照 一覧表参照 |
高度利用地区 | 8条 | 中心市街地・再開発区域を決定 3地区 面積A=3.0ha |
平成 5年 3月 4日 | 一覧表参照 |
準防火地域 | 8条 | 中心市街地の一部を決定 面積A=約86ha |
平成25年10月16日 | 一覧表参照 |
駐車場整備地区 | 8条 | 用途地域で云う商業地域の区域を決定 面積A=約86ha |
平成27年 1月23日 | 図面参照 一覧表参照 |
伝統的建造物群保存地区 | 8条 | 城東伝統的建造物群保存地区 面積A=約8.1ha 城西伝統的建造物群保存地区 面積A=約12.0ha |
令和 2年 7月 1日 | 図面参照 一覧表参照 |
特別用途地区 |
8条 |
準工業地域に大規模集客施設の立地を制限する地区を指定 面積A=約153ha |
平成27年 1月23日 | 図面参照 |
都市計画道路 | 11条 | 19路線・延長L=58,050mを決定 | 平成30年 3月30日 | 一覧表参照 |
都市計画駐車場 | 11条 | 2箇所・面積A=0.56ha ・台数N=309台を決定 | 平成17年 1月26日 | 一覧表参照 |
都市計画公園 | 11条 | 公園/29箇所・面積A=64.46haを決定 緑地/ 1箇所・面積A=23.8haを決定 |
令和 4年 3月15日 | 一覧表参照 |
公共下水道 | 11条 | 省略 ※下水道課ホームページへ |
- | |
ごみ焼却場 | 11条 | 1箇所・津山圏域クリーンセンター 面積A=255,700m2・処理能力128t/日 |
平成24年11月27日 | |
汚物処理場 | 11条 | 1箇所・津山圏域衛生処理組合汚泥再生処理センター 面積A=15,500m2・処理能力170Kl/日 |
平成28年 3月31日 | |
土地区画整理事業 | 12条 | 9箇所・面積246.6haを決定 | 平成 5年 2月12日 | 一覧表参照 |
市街地再開発事業 | 12条 | 3箇所・面積A=3.07haを決定 | 平成 5年 4月 2日 | 一覧表参照 |
地区計画 | 12条の4 | 津山市東一宮地区計画 面積A=約65.3ha 酪農試験場跡地地区計画 面積A=約16.1ha |
平成 7年 3月 3日 |
都市計画区域の決定状況
区 域 |
都 市 計 画 区 域 内 の 字 名 | |||
旧津山市域 | 全 域 |
ア | 池ヶ原、井口、一方、院庄、上之町、大田、大谷、大手町、桶屋町、押入、小田中、小原 | |
カ | 鍛治町、勝部、勝間田、金井、茅町、上河原、上紺屋町、川崎、河辺、河原町、北園町、北町、京町、草加部、国分寺、小性町 | |||
サ | 細工町、材木町、堺町、皿、山下、志戸部、紫保井、城代町、昭和町1丁目、昭和町2丁目、下紺屋町、下田邑、新魚町、新茅町、新職人町、神戸、船頭町、総社 | |||
タ | 高尾、高野本郷、高野山西、田町、近長、椿高下、坪井町、津山口、鉄砲町、堂尾、戸川町、戸島 | |||
ナ | 中島、中之町、中原、楢、新田、二階町、西今町、西新町、西寺町、西吉田、二宮、沼、野介代、野村 | |||
ハ | 林田、林田町、橋本町、日上、東新町、平福、吹屋町、福力、福渡町、伏見町、本町2丁目、本町3丁目 | |||
マ | 宮脇町、南新座、南町1丁目、美濃町、元魚町、籾保 | |||
ヤ | 八出、安岡町、山北、弥生町、横山 | |||
一部 区域 |
綾部、一宮、瓜生原、上田邑、東一宮 | |||
旧勝北町 | 全 域 |
カ | 上野田、上村 | |
サ | 坂上、下野田、杉宮 | |||
ナ | 中村、新野東、西下、西中、日本原 | |||
ハ | 原 | |||
ヤ | 安井 | |||
一部 区域 |
市場 | |||
旧久米町 | 全 域 |
ア | 一色 | |
カ | 久米川南、神代 | |||
タ | 戸脇 | |||
ナ | 中北下 | |||
マ | 宮尾、宮部下 | |||
ヤ | 油木下 | |||
ラ | 領家 | |||
一部 区域 |
中北上、坪井下、南方中、里公文、油木北、福田下、桑上、桑下 |
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用途地域の決定状況
種 類 | 面積 (ha) |
建築物 の 容積率 |
建築物の 建ぺい率 |
外壁後 退距離 の限度 |
敷地面 積の最 低限度 |
建築物 の高さ の限度 |
指定 割合 (%) |
第1種低層住居専用地域 | 約 257 | 10/10以下 | 5/10以下 | ― | ― | 10m | 13.4 |
第2種低層住居専用地域 | 約 3.5 | 10/10以下 | 5/10以下 | ― | ― | 10m | 0.2 |
第1種中高層住居専用地域 | 約 135 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 7.1 |
第2種中高層住居専用地域 | 約 230 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 12.0 |
第1種住居地域 | 約 494 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 25.9 |
第2種住居地域 | 約 40 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 2.1 |
近隣商業地域 | 約 146 | 20/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 7.6 |
商業地域 | 約 86 | 40/10以下 | 8/10以下 | ― | ― | ― | 4.5 |
準工業地域 | 約 153 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 8.0 |
工業地域 | 約 341 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 17.9 |
工業専用地域 | 約 24 | 20/10以下 | 6/10以下 | ― | ― | ― | 1.3 |
計 | 約1,910 |
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高度利用地区の決定状況
地区名 | 区域面積 (ha) |
計画決定 年月日 |
容 積 率 | 建ぺい率 | 建築面積 | 摘 要 | |
最高限度 | 最低限度 | 最高限度 | 最低限度 | ||||
南新座 | 0.4 | S61.12.26 | 400%以下 | 200%以上 | 80%以下 | 200㎡以上 | |
吹屋町 | 0.6 | H元. 5.18 | 400%以下 | 200%以上 | 80%以下 | 200㎡以上 | |
中央街区 | 2.0 | H 5. 3.29 | 500%以下 | 200%以上 | 70%以下 | 200㎡以上 |
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準防火地域の決定状況
計画決定 年月日 |
区域面積 (ha) |
指 定 区 域 | 摘 要 |
S25. 6. 1 S33.10. 3 H25.10.16 |
約86ha | 材木町、伏見町、山下の一部、大手町、京町、堺町、二階町、元魚町、本町二丁目、本町三丁目、小性町、河原町、船頭町、吹屋町、下紺屋町、上紺屋町、田町の一部、坪井町、宮脇町、新職人町、西寺町の一部、戸川町、鉄砲町の一部、南新座、新茅町の一部、福渡町、西今町の一部、細工町、鍛治町、美濃町、新魚町、桶屋町、大谷の一部、横山の一部、南町一丁目、昭和町一丁目 |
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駐車場整備地区の決定状況
計画決定 年月日 |
区域面積 (ha) |
地 区 名 | 摘 要 |
H27. 1.23 | 約86 | 中央地区(約75ha)、駅前地区(約11ha) | 用途地域で云う商業地域を指定 |
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伝統的建造物群保存地区の決定状況
名 称 | 面 積 (ha) |
計画決定 年 月 日 |
備 考 | ||
城東伝統的建造物群保存地区 | 約8.1 | H25.2.18 |
津山市伝統的建造物群保存地区保存条例 |
||
城西伝統的建造物群保存地区 | 約12.0 | R 2. 7. 1 | 津山市伝統的建造物群保存地区保存条例 |
特別用途地区の決定状況
計画決定 年月日 |
区域面積 (ha) |
地 区 名 | 摘 要 |
H27. 1.23 | 約153ha | 大規模集客施設立地制限地区 |
準工業地域指定の7つ区に大規模集客施設の 立地を制限する地区を指定 |
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都市計画道路の決定状況
番号 | 路線名 | 起点 | 終点 | 延長 (m) |
車線数 | 幅員 (m) |
計画決定 年月日 |
整備済 延長(m) |
施工中 延長(m) |
整備率 (%) |
摘 要 |
3・3・1 | 中央線 | 安岡町 | 安岡町 | 280 | 4車線 | 22 | S40. 7.10 H24.3.27 |
60.5 | 0.0 | 21.6 | |
3・3・2 | 井口 鉄砲町線 |
井口 | 鉄砲町 | 670 |
2車線 |
27 | S40. 7.10 H24.3.27 |
0.0 | 0.0 | 0.0 | |
3・3・3 | 新錦橋 押入線 |
神戸 | 押入 | 11,850 | 4車線 | 22 | S40. 7.10 H30. 3.30 |
10,914.0 | 600.0 | 92.1 | |
3・4・4 | 安岡町 押入線 |
安岡町 | 押入 | 7,300 | 4車線 | 19.5 | S40. 7.10 H11.12.24 |
5,505.0 | 0.0 | 75.4 | |
3・4・5 | 駅前 横山線 |
横山 | 横山 | 1,620 | 16 | S40. 7.10 S57.11.12 |
0.0 | 0.0 | 0.0 | ||
3・5・6 | 皿一宮線 | 皿 | 小原 | 7,510 | 2車線 | 15 | S40. 7.10 H25. 9. 3 |
4,202.0 | 370.0 | 56.0 | 津山駅北口広場 面積A=約7,400m2 |
3・4・7 | 平福 横山線 |
平福 | 横山 | 3,790 | 2車線 | 18 | S40. 7.10 H24. 3.27 |
1,131.0 | 0.0 | 29.8 | |
3・3・17 |
院庄 神戸線 |
院庄 | 神戸 | 1,300 | 4車線 | 22 | H24.3.27 | 1,300.0 | 0.0 | 100.0 | |
3・4・8 | 大谷 一宮線 |
昭和町 | 東一宮 | 5,540 | 2車線 | 18 | S40. 7.10 H12. 8. 1 |
5,540.0 | 0.0 | 100.0 | |
3・4・9 | 林田 小原線 |
林田 | 小原 | 2,530 | 16 | S40. 7.10 S57.11.12 |
2,530.0 | 0.0 | 100.0 | ||
3・4・10 | 総社 川崎線 |
総社 | 川崎 | 2,940 | 2車線 | 18 | S47. 3.11 H29.4.11 |
2,048.0 | 892.0 | 69.7 | |
3・4・11 | 新国道53号線 |
美咲町 |
二宮 | 6,200 | 4車線 | 16.5 | S56. 7.31 H15. 7.29 |
1,130.0 | 5,070.0 | 18.2 | 美咲町分の330mは除く |
3・4・12 | 大田 一宮線 |
大田 | 東一宮 | 1,550 | 16 | S63. 6.21 |
1,550.0 | 0.0 | 100.0 | ||
3・4・13 | 一宮 野辺線 |
東一宮 | 東一宮 | 870 | 2車線 | 16 | S63.6.21 H24.3.27 |
870.0 | 0.0 | 100.0 | |
3・5・15 | 大谷 横山線 |
大谷 | 横山 | 520 | 14 | H 5. 2.12 |
520.0 | 0.0 | 100.0 | ||
3・4・16 |
河辺高野山西線 |
河辺 | 高野山西 | 1,940 | 2車線 | 20 | H11. 3.16 |
660.0 | 0 | 34.0 | |
7・5・1 | 東一宮 東西線 |
東一宮 | 東一宮 | 550 | 14 | S63. 6.21 H 2.10.30 |
550.0 | 0.0 | 100.0 | ||
7・6・2 | 横野川 堤防線 |
東一宮 | 東一宮 | 330 | 8 | H63. 6.21 |
330.0 | 0.0 | 100.0 | ||
8・7・1 | 駅前元魚町線 | 昭和町 | 元魚町 | 760 | 4 |
S47. 7.20 |
760.0 | 0.0 | 100.0 | ||
計 | 19路線 | 58,050 | 39,600.5 | 6,932.0 | 68.2 |
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駐車場の決定状況
番号 | 名 称 | 面積 (ha) |
計画決定 年月日 |
収容台数 | 備 考 |
津1 | 津山中央駐車場 | 0.10 | S59.12.13 | 104 | 機械式地上4層(供用:自走式2層-43台) |
津2 | 津山中央街区駐車場 | 0.46 | H17. 1.26 | 205 | 自走式地上2層 |
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都市計画公園・緑地の決定状況
番号 | 名 称 | 種別 | 位 置 | 決定面積 (ha) |
計画決定 年月日 |
整備面積 (ha) |
摘 要 |
2・2・1 | 北園第一公園 | 街区 | 北園町 | 0.29 | S43. 8.19 S57.12. 2 |
0.29 | |
2・2・2 | 山下児童公園 | 街区 | 山下 | 0.26 | S29. 5.19 S57.12. 2 |
0.26 | |
2・2・3 | 城西児童公園 | 街区 | 小田中 | 0.24 | S46. 9.10 S57.12. 2 |
0.24 | |
2・2・4 | 城北第一公園 | 街区 | 小原 | 0.33 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.33 | |
2・2・5 | 城北第二公園 | 街区 | 上河原 | 0.22 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.22 | |
2・2・6 | 城北第三公園 | 街区 | 上河原 | 0.29 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.29 | |
2・2・7 | 城北第四公園 | 街区 | 上河原 | 0.37 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.37 | |
2・2・8 | 高野第一公園 | 街区 | 高野山西 | 0.36 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.36 | |
2・2・9 | 高野第二公園 | 街区 | 高野本郷 | 0.48 | S49. 7.17 S57.12. 2 |
0.49 | |
2・2・10 | 沼第一公園 | 街区 | 沼 | 0.28 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.28 | |
2・2・11 | 沼第二公園 | 街区 | 沼 | 0.32 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.32 | |
2・2・12 | 沼第三公園 | 街区 | 沼 | 0.20 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.20 | |
2・2・13 | 沼第四公園 | 街区 | 沼 | 0.22 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.22 | |
2・2・14 | 沼第五公園 | 街区 | 山北 | 0.33 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.33 | |
2・2・15 | 院庄東公園 | 街区 | 院庄 | 0.14 | S53. 7.12 S57.12. 2 |
0.14 | |
2・2・16 | 高野川東公園 | 街区 | 河面 | 0.27 | S54. 1.24 R 4. 3.15 |
0.27 | |
2・2・17 | 小橋公園 | 街区 | 院庄 | 0.25 | S55. 1.11 S57.12. 2 |
0.25 | |
2・2・18 | 野辺公園 | 街区 | 東一宮 | 0.31 | H 2.10.30 | 0.31 | |
2・2・19 | 天王公園 | 街区 | 東一宮 | 0.40 | H 2.10.30 | 0.40 | |
2・2・20 | 知原公園 | 街区 | 東一宮 | 0.28 | H 2.10.30 | 0.28 | |
2・2・21 | 鳥居公園 | 街区 | 東一宮 | 0.22 | H 2.10.30 | 0.22 | |
小計 | 21箇所 | 6.06 | 6.0 | ||||
3・3・1 | 東部運動公園 | 近隣 | 川崎 | 2.9 | S49. 4. 5 S57.11.12 |
2.9 | |
3・3・2 | 下河原公園 | 近隣 | 東一宮 | 1.1 | H 2.10.30 | 1.1 | |
3・3・3 | 井口公園 | 近隣 | 井口 | 2.0 | H12.5.26 H24.8.24 |
2.0 | |
小計 | 3箇所 | 6.0 | 6.0 | ||||
4・4・1 | 西部公園 | 地区 | 二宮 | 6.5 | S63. 6.21 | 6.5 | |
5・4・1 | 衆楽公園 | 総合 | 山北 | 8.0 | S32. 2. 5 S57.11.12 |
8.0 | |
6・5・1 | 津山スポーツセンター | 運動 | 勝部 | 20.9 | S50. 8. 5 H 2. 1.12 |
20.9 | |
7・4・1 | 神楽尾公園 | 特殊 | 総社 | 8.5 | S50. 3.28 S57.11.12 |
8.5 | |
8・4・1 | 鶴山公園 | 特殊 | 山下 | 8.5 | S50. 8. 5 S57.11.12 |
8.5 | |
津1 | 津山河岸緑地 | 緑地 | 津山口他 |
23.8 |
S49. 6.25 |
7.7 |
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土地区画整理事業の決定状況
地区名 | 施行者 | 施行面積 (ha) |
計画決定 年月日 |
事業認可 年月日 |
換地処分 年月日 |
所有権 (人) |
減歩率 (%) |
公共用地率 (%) |
摘 要 |
大谷第一 | 組合 | 14.7 | - | 不明 | S35. 3.31 | 232 | 17.90 | 31.00 | |
城北 | 組合 | 21.7 | - | S39.11.17 | S43. 2. 9 | 139 | 24.96 | 21.50 | |
弥生 | 個人 | 3.8 | - | S41. 1.21 | S41. 3.29 | 1 | 不明 | 23.60 | |
城西 | 市 | 14.1 | S40.10. 8 | S41. 6. 3 | S50.10.28 | 146 | 26.93 | 32.84 | |
城北第二 | 組合 | 39.9 | - | S47.12. 1 | S51.11.16 | 203 | 22.98 | 23.75 | |
高野 | 組合 | 28.1 | S48. 5.15 | S48. 9.14 | S52.11.18 | 111 | 27.32 | 25.52 | |
沼 | 組合 | 42.6 | S48.12.25 | S50. 2.19 | S53. 4.21 S56.11.20 |
203 | 25.79 | 25.11 | |
東一宮 | 組合 | 68.3 | S63. 6.21 | S63.10.18 | H 9. 2. 4 | 208 | 29.98 | 28.43 | |
津山駅南 | 組合 | 13.4 | H 5. 2.12 | H 5. 2.16 | H10.11.27 | 95 | 30.76 | 31.50 | |
計 | 9箇所 | 246.6 |
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市街地再開発事業の決定状況
地 区 名 | 施行者 | 区 分 | 施行面積 (ha) |
計画決定 年月日 |
事業決定 年月日 |
事 業 内 容 | 摘要 |
南新座 | 組合 | 第一種 | 0.42 | S61.12.26 | S62. 5.15 | 施設建築物 地上8F地下1F 都市計画道路 L=140m |
|
吹屋町第三街区 | 組合 | 第一種 | 0.63 | H元. 5.18 | H 2. 7.31 | 施設建築物 地上9F地下1F 道路広場 A=158㎡ 都市計画道路 L=160m 自歩専用道路 L=20m 区画道路 L=170m |
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中央街区 | 組合 | 第一種 | 2.02 | H 5. 4. 2 | H 6. 7.15 | 施設建築物 地上7F地下1F 都市計画道路 L=60m 区画道路 L=240m |
|
計 | 3箇所 | 3.07 |
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この情報に関する問い合わせ先
- 津山市 都市計画課
-
- 直通電話0868-32-2096(計画係・街路係)
- ファックス0868-32-2155
- 〒708-8501岡山県津山市山北520
- Eメールtokei@city.tsuyama.lg.jp